Imóveis valorizam 30% após chegada das obras de asfalto no Parque Nova Dourados

08/04/2015 16h29

Limpeza, conforto, segurança e valorização imobiliária são algumas das palavras que os moradores do Parque Nova Dourados mais pronunciam quando fazem referência às obras de asfalto implantadas no bairro. Com a segunda etapa concluída (faltando apenas a implantação dos meios-fios), o bairro está com 100 por cento das ruas pavimentadas.

A conquista do asfalto em todas as ruas já muda a realidade local. Moradores aproveitam para melhorar o padrão de suas residências, com a construção de calçadas e muros, pintura e até ampliação dos prédios. “Seguramente, houve uma valorização de pelo menos 30 por cento no preço dos imóveis”, atesta o corretor imobiliário Pedro Garcete.

“Independente das melhorias que as pessoas estão fazendo, o asfalto proporciona uma valorização de aproximadamente um terço no valor que o imóvel tinha antes”, avalia o morador Benedito Francisco da Silva, um dos que colocou seu imóvel à venda, por motivos particulares, logo após a conquista da pavimentação asfáltica.

As obras de pavimentação no Parque Nova Dourados aconteceram em duas etapas, com recursos viabilizados pelo deputado federal Geraldo Resende. A primeira, executada pelo governo do Estado, foi possível por meio de uma emenda no Orçamento Geral da União/2007, no valor de R$ 922 mil, sendo entregue à população em novembro de 2009, beneficiando as ruas Esthon Marques e Salviano Pedroso, além de parte das ruas Alberto Leopoldo de La Cruz Van Suypene, Egidyo Cerqueira Cesar e Seiti Fukui.

A segunda etapa foi concluída no início deste ano. Nessa fase, os investimentos possibilitaram drenagem e asfalto numa extensão de 700 metros lineares em cada rua, envolvendo recursos da ordem de R$ 1,4 milhão, abrangendo pavimentação asfáltica nas ruas Maneco Melo, Ivan Mattos e Silvia Araújo (entre a Coronel Ponciano e Raul Frost) e ruas Alberto Van Suypene, Luis Egídio de Cerqueira e Seiti Fukui. A execução das obras coube à Prefeitura de Dourados.

Comemoram

O deputado Geraldo Resende tem colocado recursos para esse tipo de ação exatamente por conhecer os benefícios que a melhoria proporciona. “Desde 2007, quando realizamos as primeiras reuniões com a comunidade, afirmei que o bairro seria cem por cento asfaltado. Superamos muitos obstáculos e o resultado aí está”, afirma. “Agora vejo a alegria estampada no rosto dos moradores e vejo que valeu a pena termos acreditado e nos esforçado, junto com a administração do prefeito Murilo, para conseguirmos honrar nossos compromissos”.

Da mesma forma que o deputado, moradores estão comemorando. “O deputado Geraldo Resende tem sido, ao longo dos últimos 10 anos, um verdadeiro pai para o Parque Nova Dourados”, afirma o ex-presidente da Associação de Moradores, Marquinhos Melo. Segundo ele, todas as melhorias que o bairro conquistou nesse período tiveram a ação direta do parlamentar.

“O asfalto aqui em frente à minha casa ficou muito bom. Agora, está todo mundo arrumando sua residência, porque ficou mais fácil cuidar da limpeza. Diminuiu muito a sujeira, o bairro ficou mais bonito. Valeu a pena acreditar no compromisso do deputado Geraldo Resende”, afirma a diarista Edite Carvalho. O comerciante Valdir Loes também comemora o asfalto. “Além da melhoria na qualidade de vida, o asfalto trouxe também benefício na minha atividade profissional. Um exemplo é o aumento no fluxo na minha padaria. Antes, o barro impedia o acesso ao meu comércio, além de acabar com os constantes atolamentos de veículos da própria empresa”, salienta.

O mesmo entusiasmo é o da estudante Bruna Carvalho Santos, para quem, agora o bairro está uma beleza: “Acabou o barro, a poeira e as valetas. Nasci e me criei num bairro sem asfalto e só agora estou vivendo a maravilha que é esse benefício”.

Para a aposentada Maria Minhos da Silva, o asfalto era um sonho que só nos trouxe benefícios. “O deputado Geraldo Resende esteve aqui em casa assumindo o compromisso de lutar pelo asfalto, conseguiu os recursos e honrou o combinado. Agora estamos muito felizes pelo conforto que esse benefício nos proporciona”, conclui.